安徽中技工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受安徽安兴华安物业管理有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就其“安徽安兴华安物业管理有限责任公司淮北分公司电梯维保服务采购”进行国内公开招标，现公告合格潜在投标单位参与本项目投标。

一、项目概况

1、项目名称：安徽安兴华安物业管理有限责任公司淮北分公司电梯维保服务采购

2、资金来源：自有资金。

3、拟定最高限价（含税）：共124台电梯（具体层站详见附件），采购方式为清包，最高限价年费用为312000元/年，投标报价不得超过此最高限价及对应分项最高限价。其中：

3.1、淮北隋唐运河古镇项目对应分项最高限价年费用为88000元；

（1）淮北隋唐运河古镇项目一期商业街：21台电梯（其中：爱默生20台；西子奥的斯1台），每年每台费用最高限价为2000元，全年费用为42000元；

（2）淮北隋唐运河古镇项目大观园：20台电梯（杭州西奥），每年每台费用为2000元，全年费用为40000元，原免费质保期至2024年5月底到期；

（3）淮北隋唐运河古镇项目唐乾里：3台电梯（杭州西奥），每年每台费用为2000元，全年费用为6000元，原免费质保期至2023年11月底到期；

3.2、淮北运河人家项目对应分项最高限价年费用为224000元，

（1）淮北运河人家项目一期：28台电梯（日立），每年每台费用为2800元，全年费用为78400元；

（2）淮北运河人家项目二期：24台电梯（蒂森克虏伯），每年每台费用为2800元，全年费用为67200元；

（3）淮北运河人家项目三期：28台电梯（蒂森克虏伯），每年每台费用为2800元，全年费用为78400元，有15台免费质保期至2023年6月底到期，5台免费质保期至2023年10月底到期，8台免费质保期至2023年11月底到期。

4、服务期限：

（1）本次采购服务期限最长时间为两年，开始时间以已经过了免费质保期的维保时间最长为两年，本次招标期间仍在免费质保期内的由原维保单位实施维保，待免费质保期过后该部分电梯由本次招标的中标人接续维保，实际维保时间以最长维保时间两年减去签订合同时尚存免费维保期计算(不满整数的按年投标价折算到月计算)。

（2）合同期内，每个月依据电梯维保质量考评方案对电梯维保服务质量进行考评，期间如出现连续三个月考评低于70分的，合同立即终止，乙方应服从甲方总体安排，无条件退场，且甲方不用承担任何赔偿等一切法律责任。

（3）在服务期限内，因街道、社区、业主委员会以及其他原因，招标人丧失对淮北隋唐运河古镇项目、淮北运河人家项目的物业管理权，本合同自动终止，中标人应服从招标人总体安排，无条件退场。且甲方不用承担任何赔偿等一切法律责任。

5、服务地点：淮北隋唐运河古镇项目、淮北运河人家项目。

6、标段划分：1个标包。

7、资格审查方式：资格后审。

二、招标范围：

依照《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯监督检验和定期检验规则》《特种设备管理规则》《电梯维护保养规则》《安徽省电梯安全监督管理办法》等相关法律法规以及安全技术规范要求，中标人需要完成电梯半月、月、季度、半年、年维护保养项目，并做好维护保养记录。同时完成日常维修及抢修工作、重大活动保障工作，具体详见招标文件。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，具有合格有效的营业执照；

2、投标人资质要求：投标人具有以下资质之一：

（1）具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修（修理）许可证（电梯）》安装、维修B级（或维修B级）及以上资质；

（2）具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装、修理）B级及以上资质；

3、投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），至少具有一例类似电梯维保项目业绩（单项合同维保电梯数量≥20台）。

4、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以评标现场查询结果为准）；

5、投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；

6、纳税证明（提供税务系统官网查询截图，须体现纳税主体信息，同时提供本单位2022年1月1日以来开具的增值税专用发票的扫描件或复印件【一张，并加盖单位公章或单位财务专用章】或提供当地税务主管部门出具的证明材料）；

7、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

1.获取时间：2023年4月13日09:00至2023年4月20日17:00（北京时间）；

2.获取方式：在线发售招标文件（招标文件发售费500元，售后不退），有意参加的潜在投标人首先须在“安徽省智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台，网址：http://www.ahhzc.com/）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标管家”（注②），通过APP扫描在“投标管家”登录，下载招标文件。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2023年5月5日09:30（北京时间）

2.递交方式：

①电子投标文件采用远程电子递交方式，请通过“投标管家”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标管家”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

②纸质文件：开标现场递交或者邮寄递交。

3.递交地点：

①线上为“徽智采”平台开标室。

②现场递交地点：安徽中技工程咨询有限公司。

六、开标时间、地点，解密方式

1.开标时间：同递交截止时间

2.开标地点：同递交地点

3.解密方式：“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前1小时，登录PC端“安徽中技投标管家”，进入开标室，并签到等待开标。投标人应在截止时间后60分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件。

七、招标公告发布媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集团网站（http://www.ahlyjt.com/）、永利欢乐娱人城（集团）责任有限公司网站（/）同步发布。

八、联系方式

招标人：安徽安兴华安物业管理有限责任公司

地址：合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融中心B塔43层

联系人：张经理

联系方式：0551-66190870

招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司

地址：合肥市合作化南路27号

项目联系人：王垚、崔巍

联系方式：0551-65149581-657，手机：18756962615

九、其他

注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“徽智采”平台注册：

登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.com/），点击“用户注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“帮助专区”，同时须在PC下载安装“安徽中技投标管家”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页“工具下载”）。

手机“中招互连”APP注册：

完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽中技电子招标投标系统”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页“CA办理”。

注②：“投标管家”的服务功能

投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“安徽中技投标管家”后方可电子投标，“安徽中技投标管家”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。

注册审核人：谢琼、崔玉珑

审核时间：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京时间）

联系电话：谢琼13866184647、崔玉珑15255472573